Courtier immobilier résidentiel · M ImmobilierResidential real estate broker · M Immobilier--:--Montréal, QCDéfiler pour explorerScroll to explore
Entre courtiers.Broker to broker.Je fais ces analyses pour mes dossiers depuis des années. Je peux les faire pour les vôtres.I've done these analyses on my own files for years. I can do them on yours.
Vous gardez le client et toute votre commission. Le document sort à votre nom si c'est vous qui le présentez.You keep the client and your full commission. The document goes out under your name if you're the one presenting it.
ACMClause 8.1Déclarations du vendeurCentrisAPCIQPromesse d'achatCoworkAssistant IAGrand MontréalLavalVaudreuilLaurentidesFR / EN
01 / AnalysesAnalyses
Trois analyses. Prix fixe, délai fixe.Three analyses. Fixed price, fixed turnaround.
Paiement par virement Interac à la livraison. TPS et TVQ en sus.Interac e-transfer on delivery. GST and QST extra.
RésidentielResidentialTerrainsLandPlex
ACM complèteFull CMA
375 $ + tx
2 à 3 jours ouvrables2 to 3 business days
Vous m'envoyez l'adresse. Je vous dis quoi sortir de Centris, ou vous m'envoyez ce que vous avez déjà.Send me the address. I tell you what to pull from Centris, or you send what you already have.
L'ACM comprend :The CMA includes:
Analyse comparable par comparable, avec ajustementsComp-by-comp analysis with adjustments
Prix recommandé justifiéJustified recommended price
Données APCIQ à jour pour le secteurCurrent APCIQ data for the area
PowerPoint à votre image, ou version webPowerPoint in your branding, or a web version
Analyse de rapport d'inspectionInspection report analysis
275 $ + tx
48 heures48 hours
Votre acheteur veut se désister, ou le vendeur en face conteste. Vous m'envoyez le rapport et la promesse d'achat.Your buyer wants out, or the seller is pushing back. Send me the report and the accepted promise to purchase.
Le rapport comprend :The report includes:
Lecture constat par constat sous la clause 8.1Finding-by-finding read under clause 8.1
Ce qui tient et ce qui est un prétexteWhat holds up and what's a pretext
Les délais qui courentThe deadlines that are running
Les options de votre clientYour client's options
Vos documents sont supprimés 30 jours après la livraison.Your documents are deleted 30 days after delivery.
DVAvant l'offrePre-offerAvant le mandatPre-listing
Analyse de déclarations du vendeurSeller's declaration analysis
225 $ + tx
48 heures48 hours
Avant une promesse d'achat ou un mandat. Vous m'envoyez la DV et la fiche.Before you write an offer or take a listing. Send me the DV and the listing sheet.
L'analyse comprend :The analysis includes:
Drapeaux rouges classés par sévéritéRed flags ranked by severity
Ce qu'il faut vérifier avant d'aller plus loinWhat to verify before going further
Les questions à poser au courtier inscripteurThe questions to put to the listing broker
Vos documents sont supprimés 30 jours après la livraison.Your documents are deleted 30 days after delivery.
L'IA que j'utilise tous les jours. Installée chez vous.The AI I use every day. Set up on your desk.
Mes dossiers, mes échéances et mes ACM roulent là-dessus.My files, deadlines and CMAs all run on it.
15 minutesTéléphone ou vidéoPhone or video
Appel de 15 minutes15-minute call
GratuitFree
Sans engagementNo commitment
Vous vous demandez ce que l'IA ferait dans votre pratique. On en parle 15 minutes, à partir de votre semaine.You're wondering what AI would do in your practice. We talk for 15 minutes, starting from your week.
En 15 minutes :In 15 minutes:
Ce qui s'automatise dans votre semaine, et ce qui ne devrait pasWhat in your week can be automated, and what shouldn't be
Ce que ça coûterait par moisWhat it would cost per month
Par où commencerWhere to start
Aucun dossier client à envoyer d'avance.No client file to send ahead of time.
Assistant personnel sur CoworkPersonal assistant on Cowork
625 $ + tx
7 à 10 jours7 to 10 days
Votre assistant connaît vos dossiers, vos clients et vos échéances. Il travaille directement dans vos fichiers.Your assistant knows your files, clients and deadlines, and works right inside your folders.
L'installation comprend :The setup includes:
Votre structure de dossiers, montée avec vousYour folder structure, built with you
Le tableau de vos transactions en cours, tenu à jour tout seulYour live transaction board, kept current on its own
Courriel et agenda branchés, rien ne sort sans votre accordEmail and calendar connected, nothing goes out without your approval
Vos courriels rédigés dans votre style, en français ou en anglaisEmails drafted the way you write, French or English
Une séance de prise en mainA hands-on session to get you going
Installé sur votre machine. Vos dossiers restent chez vous.Installed on your machine. Your files stay with you.
Vous avez une tâche précise qui vous mange vos soirées. On la regarde ensemble et je vous dis si ça se construit, et ce que ça prend.You have one specific task eating your evenings. We look at it together and I tell you whether it can be built, and what it takes.
Ce qui se construit :What gets built:
Suivis et relances automatisésAutomated follow-ups and reminders
Calculateurs et outils de présentation à votre imageCalculators and presentation tools in your branding
Reprise de vos données depuis vos anciens systèmesYour data pulled over from your old systems
Devis fixe avant de commencer. Vous gardez le code et les données, même si on arrête.Fixed quote before we start. You keep the code and the data, even if we stop.
Ça commence par un courriel.It starts with an email.
UnOne
Vous m'écrivezYou email me
Le dossier à analyser, ou ce que vous voulez régler. Je confirme le prix et le délai en 24 h.The file to analyze, or what you want off your plate. I confirm price and turnaround within 24 h.
DeuxTwo
Je fais le travailI do the work
Une analyse se fait sur mon poste. Une installation se fait sur le vôtre.An analysis runs on my machine. A setup runs on yours.
TroisThree
Vous l'avez en mainYou have it in hand
L'analyse arrive par courriel dans le délai annoncé. L'installation roule avant que je parte. Vous payez à la livraison.The analysis arrives by email on the stated deadline. The setup is running before I leave. You pay on delivery.
Questions fréquentes.Frequent questions.
01Les analysesAnalyses
D'où viennent les comparables?Where do the comps come from?
De votre accès Centris. Je vous dis quoi sortir, ou vous m'envoyez ce que vous avez déjà.From your Centris access. I tell you what to pull, or you send what you already have.
Le document porte quel nom?Whose name is on the document?
Le vôtre si c'est vous qui le présentez, avec votre logo. Le mien seulement si vous le voulez.Yours if you're presenting it, with your logo. Mine only if you want it.
Qui est responsable du dossier?Who is responsible for the file?
⚠️ Vous. Chaque livrable est un outil de travail entre courtiers. La relation client et la responsabilité professionnelle du dossier restent les vôtres, comme pour tout avis que vous consultez.⚠️ You. Each deliverable is a working tool between brokers. The client relationship and professional responsibility for the file remain yours, as with any opinion you consult.
Et si je ne suis pas d'accord avec le chiffre?What if I don't agree with the number?
On en parle. L'analyse montre son raisonnement comparable par comparable, alors on voit vite où ça accroche. Si un fait m'a échappé, je révise sans frais.We talk it through. The analysis shows its reasoning comp by comp, so it's easy to see where it snags. If I missed a fact, I revise at no charge.
Ma bannière va le savoir?Will my banner know?
Non, sauf si vous le leur dites. Le livrable sort à votre nom et je ne contacte jamais votre client.No, unless you tell them. It goes out under your name and I never contact your client.
Et si le dossier est urgent?What if the file is urgent?
Dites-le dans le premier courriel. Un délai de 8.1 qui court passe devant tout le reste; je vous confirme ce qui est faisable avant que vous vous engagiez.Say so in the first email. A running 8.1 deadline jumps the queue; I confirm what's doable before you commit.
En français ou en anglais?French or English?
Les deux. Le livrable sort dans la langue de votre client.Both. The deliverable comes out in your client's language.
02L'IAAI
C'est quoi Cowork, exactement?What is Cowork, exactly?
Un assistant qui travaille dans vos fichiers, pas un chatbot dans un onglet. Il lit vos dossiers, suit vos échéances et prépare vos courriels, mais rien ne part sans votre accord.An assistant that works inside your files, not a chatbot in a tab. It reads your files, tracks your deadlines and drafts your emails, but nothing goes out without your approval.
L'IA va-t-elle voir mes dossiers clients?Does the AI see my client files?
⚠️ Ça reste votre décision et votre responsabilité professionnelle. L'assistant tourne sur votre poste, avec vos propres accès, et rien ne part sans votre approbation. On regarde ensemble ce qui entre et ce qui n'entre pas avant d'installer quoi que ce soit.⚠️ That stays your call and your professional responsibility. The assistant runs on your own machine, with your own accounts, and nothing goes out without your approval. We go through what goes in and what doesn't before anything gets installed.
Faut-il être bon en informatique?Do I need to be good with computers?
Non. Si vous savez ouvrir un dossier sur votre ordinateur, ça suffit. Si quelque chose accroche après, vous m'écrivez.No. If you can open a folder on your computer, that's enough. If something snags later, you email me.
